近年来，全国各地已有不少城市探索将商业用地调整为住宅用地。在业内人士看来，“商改住”有利于缓解土地财政压力，但实施“商改住”政策还需考虑多种因素。广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉强调，实施“商改住”政策还需考虑多种因素，如调整为居住功能需考虑片区规划定位和符合国土空间规划要求。同时，需满足宅地供应指标，避免突破现有指标。此外，各地还需确保住宅项目所需要的公共配套设施能够到位专业股票配资网，毕竟“商改住”涉及消防安全整治和公共服务设施。（证券时报）

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